Задача: Продать быстро
Сложности: Не погашенная ипотека у продавца и одобрение новой ипотеки покупателю, Отсутствие согласия застройщика на уступку прав
Результат: Поиск покупателя 5 часов, согласование сценария сделки и подготовка 1 день, подписание и подача документов на регистрацию 1 день.

В компанию обратился клиент с просьбой продать его квартиру в Сердце столицы.
У него увеличился состав семьи и квартира в строящемся доме перестала подходить.
Основной сложностью для продавца было то, что у застройщика оставался объем нераспроданных квартир и с ним необходимо было конкурировать. Также у продавца имелась задолженность по ипотеке и застройщик отказывался выдавать согласие на уступку, так как таким образом спланировал усложнить жизнь продавцам инвесторам.
Мы успешно продали похожие квартир в этом комплексе, а также в соседних проектах и имели пул клиентов с отложенным спросом. Тех кто не успел купить.
После заключения соглашения с продавцом сотрудники компании прозвонили обращавшихся ранее клиентов. Оповестили о новом предложении и нашли двух подходящих. Из них выбрали самого оперативного. Поиски заняли 5 часов.
Дальше оставалось решить вопрос с ипотекой и отказом застройщика выдавать согласие на продажу.
Наши юристы, основываясь на сформировавшейся практике, подготовили сценарий с возможностью покупки в обход согласию застройщика и документы под этот сценарий. Согласовали его с покупателем, сняли все переживания и объяснили все поэтапно.
После этого стал вопрос с непогашенной ипотекой и согласованием новой.
Через ипотечного менеджера, курирующего и сотрудничающего с нашей компанией, мы согласовали сценарий с параллельным снятием старого обременения по ипотеке и постановки нового обременения. Сделать все действия предполагалось параллельно не удлиняя сроки регистрации и получения денег. Дальше оставалось выбрать время и место для проведения сделки.

Задача: продать быстро
Сложности: Собственник не в стране, квартира амортизирована после арендаторов.
Результат: Продали за 1,5 месяца на 13% дороже желаемого.

В компанию обратился клиент с задачей быстро продать квартиру на Мосфильмовской. Нужно было уложиться в 3 месяца.
Клиент озвучил, что ранее уже пробовал продавать квартиру, но не получилось. В итоге сдал в аренду и переехал жить в другую страну. Сейчас планирует вернуться для продажи и ухать обратно.
Собственник сразу озвучил, что иллюзий он не питает и готов продать по низу рынка, чтобы быстро. Мы не согласились и предложили понижаться постепенно. У нас была возможность смотреть за конверсией по откликам на рекламу, а также количеству звонков, показов и менять цену постепенно.
Также, кроме сроков, дополнительной сложностью было то, что в квартире после арендаторов требовался косметический ремонт и отсутствовала часть мебели. Квартира выглядела не обжитой и не уютной. Заниматься всем этим удаленно собственнику не представлялось возможным, а продать быстро хотелось.
Из решений было предложено перекрасить стены, провести клининг, убрать лишнюю мебель и декорировать квартиру. 
Весь проект занял 3 дня. В квартире перекрасили стены, купили живые цветы, повесили несколько картин из нашего офиса и на показах квартиры включали музыку, а также заваривали кофе для создания уюта.
Планировалось продать за 37 млн, продали за 42.5 млн, при старте экспозиции за 45. Рынок аналогичных квартир в районе был в диапазоне 41-43 млн.

Задача: Продать квартиру со сложной планировкой.
Сложности: нестандартная планировка, темная квартира, квартира продавалась до нас больше года.
Результат: Продали квартиру с минимальным торгом за 3 месяца.

Собственник пришел по рекомендации с просьбой продать застоявшуюся квартиры. Были определённые сложности с тем, что квартиру продавало сразу много компаний больше года. Квартиру уже все знали и никто на нее не обращал внимания. Также в квартире была сложная планировка с большим количеством углов и малым количеством окон. Мы предложили собственнику на 3 месяца оставить только одну компанию. Также выкрасить стены в белый цвет, чтобы от них отражался свет и квартира выглядела светлой. На полу красной краской нарисовали вариант планировки с зонированием на 3 спальни, а также заказали у дизайнера еще два варианта планировки с расстановкой мебели и повесили их на стену. Квартира заиграла другими красками и продалась за 3 месяца.

Задача: Продать квартиру без приезда собственника в Москву.
Сложности: Не всем понятен механизм удаленной сделки с безналичным взаиморасчетом и электронной регистрацией
Результат: Организовали пописанные договора, и последующую регистрацию удаленно между Москвой и Иркутском.

Клиент жил в другом городе и квартиру оформил на пожилую маму. Ему довольно проблематично было привезти ее в Москву. Мы нашли покупателя и организовали межрегиональную сделку через сервис безопасных взаиморасчетов. Продавец и Покупатель пришли в два разных отделения банка. Продавец в Иркутске, а покупатель в Москве. Менеджеры банка созвонились между собой и организовали удаленное подписание электронно-цифровой подписью заранее согласованных и подготовленных нами документов, а также последующую подачу документов на регистрацию в электронном виде.